Array ( [0] => Array ( [TEXT] => Все новости [LINK] => /novosti/ [SELECTED] => 1 [PERMISSION] => R [ADDITIONAL_LINKS] => Array ( ) [ITEM_TYPE] => D [ITEM_INDEX] => 0 [PARAMS] => Array ( ) [CHAIN] => Array ( [0] => Все новости ) [DEPTH_LEVEL] => 1 [IS_PARENT] => ) [1] => Array ( [TEXT] => Главное [LINK] => /novosti/glavnoe/ [SELECTED] => [PERMISSION] => R [ADDITIONAL_LINKS] => Array ( ) [ITEM_TYPE] => D [ITEM_INDEX] => 1 [PARAMS] => Array ( ) [CHAIN] => Array ( [0] => Главное ) [DEPTH_LEVEL] => 1 [IS_PARENT] => ) [2] => Array ( [TEXT] => Новости ОГВ [LINK] => /novosti/novosti_organov_vlasti/ [SELECTED] => [PERMISSION] => R [ADDITIONAL_LINKS] => Array ( ) [ITEM_TYPE] => D [ITEM_INDEX] => 2 [PARAMS] => Array ( ) [CHAIN] => Array ( [0] => Новости ОГВ ) [DEPTH_LEVEL] => 1 [IS_PARENT] => ) [3] => Array ( [TEXT] => Новости территорий [LINK] => /novosti/novosti_territoriy/ [SELECTED] => [PERMISSION] => R [ADDITIONAL_LINKS] => Array ( ) [ITEM_TYPE] => D [ITEM_INDEX] => 3 [PARAMS] => Array ( ) [CHAIN] => Array ( [0] => Новости территорий ) [DEPTH_LEVEL] => 1 [IS_PARENT] => ) [4] => Array ( [TEXT] => СМИ о Вологодской области [LINK] => /rossiyskie_smi_o_vologodskoy_oblasti [SELECTED] => [PERMISSION] => R [ADDITIONAL_LINKS] => Array ( ) [ITEM_TYPE] => P [ITEM_INDEX] => 4 [PARAMS] => Array ( ) [CHAIN] => Array ( [0] => СМИ о Вологодской области ) [DEPTH_LEVEL] => 1 [IS_PARENT] => ) ) 1

Главная>Новости>Права застройщиков стали темой семинара в областном центре

Новости

Права застройщиков стали темой семинара в областном центре

30.04.2014 15:39

В Вологде прошел обучающий семинар для представителей малого и среднего бизнеса «Проблемы подключения объектов строительства к инженерной инфраструктуре. Особенности правовой защиты интересов застройщика». Учебу организовала Общественная приемная уполномоченного по защите прав предпринимателей в Вологодской области.

Ведущим семинара выступил заместитель председателя отраслевого отделения по энергосберегающим технологиям в сфере ЖКХ и строительства общероссийской общественной организации «Деловая Россия» (г. Москва) Дмитрий Логинов. Он раскрыл слушателям суть технических условий подключения к различным инженерным сетям, детально разобрал порядок заключения и исполнения договоров о подключении объектов строительства к инженерной инфраструктуре.

На семинаре также был проведен анализ системных нарушений прав и законных интересов застройщиков при подключении к инженерным сетям, показаны особенности рассмотрения жалоб предпринимателей из практики Аппарата Уполномоченного по защите прав предпринимателей на конкретных примерах.

К основным системным нарушениям прав застройщиков при подключении к инженерным сетям относятся:

• отсутствие документов территориального планирования (генеральных планов) и градостроительного зонирования в муниципальных образованиях, а, соответственно, и отсутствие программ комплексного развития коммунальной инфраструктуры, схем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, а также инвестиционных программ организаций коммунального комплекса;

• вменение застройщикам в обязанность выполнить (или оплатить) мероприятия, которые технологически не являются необходимыми для подключения строящихся объектов (наложение необоснованных экономически и технически обременений);

• предъявление к застройщику требований о выполнении работ за пределами своего земельного участка;

• несоответствие технических условий на подключение к объектам инженерной инфраструктуры требованиям законодательства;

• отказ в заключении договоров о подключении;

• требование строительства объектов инженерной инфраструктуры на основании технических условий (без заключения договоров о подключении).

Участников семинара также познакомили с деятельностью некоммерческой автономной организации «Центр общественных процедур» в сфере строительства, которая фактически является площадкой для обсуждения проблем и выработки решений с участием предпринимателей, органов власти и заинтересованных сторон.

На основе рассмотрения полученных жалоб и обращений предпринимателей институт Уполномоченного по защите прав предпринимателей разработал перечень направлений, по которым будет вестись подготовка законодательных инициатив и нормативно-правовых актов.

«В условиях, когда остро ощущается конкуренция, а уровень оптимизма в предпринимательской среде падает, найти новые меры смягчения угроз на рынке, в том числе изменить систему формирования тарифов снабжающих организаций и оптимизировать подключение объектов бизнеса к инженерной инфраструктуре является давно ожидаемыми шагами стимулирования предпринимательского развития. Цены на энергоресурсы, тарифы на услуги по передаче и механизмы ценообразования должны стать фиксированными параметрами на краткосрочный период в новой модели рынка электроэнергии. А такие семинары для субъектов бизнеса становятся методической основой их перспективных действий», - отметил уполномоченный по защите прав предпринимателей в регионе Степан Ткачук.