Объявления

Информация Управления государственного долга и финансовых активов области по льготному ипотечному кредитованию

14.09.2021

На федеральном уровне реализуются федеральные льготные ипотечные программы:

1. С 1 января 2018 года по поручению Президента РФ реализуется льготная программа субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам предоставляется семьям с детьми до уровня 6% годовых (постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1711).

Заключить с кредитной организацией кредитный договор по льготной ипотечной ставке возможно по 31 декабря 2023 года.

Максимальная сумма кредита для регионов России составляет 6 млн. рублей.

Льготная ставка не более 6,0% годовых распространяется на весь срок действия кредитного договора.

Размер первоначального взноса – не менее 15% (могут быть направлены средства материнского (семейного) капитала).

Срок кредитования - до 30 лет.

Семейной ипотекой можно воспользоваться:

- для приобретения у юридического лица на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи;

- для приобретения у юридического лица находящегося на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве.

В 2021 году Правительство РФ расширило направления использования льготной ипотеки для семей с детьми, распространив действие льготной ипотечной программы под ставку не более 6% годовых:

- на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, или приобретение земельного участка и строительство на нем индивидуального жилого дома;

- на приобретение у юридического лица или индивидуального предпринимателя индивидуального жилого дома на земельном участке.

Обязательное условие - строительство жилого дома осуществляет строительная компания или индивидуальный предприниматель по договору подряда.

Со 2 июля 2021 года Правительство РФ распространило действие льготной ипотеки на семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок.

Со 2 сентября 2021 года Правительством РФ срок действия программы льготной ипотеки для семей с детьми продлен с 1 марта 2023 года до 31 декабря 2023 года.

Заключить с кредитной организацией кредитный договор по льготной ипотечной ставке возможно до 31 декабря 2023 года.

2. С 17 апреля 2020 года для граждан Российской Федерации реализуется программа льготного кредитования для приобретения жилья непосредственно у застройщиков (постановление Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2020 года № 566).

В настоящее время срок действия данной программы увеличен до 1 июля 2022 года.

Кредитные средства предоставляются на следующие цели:

- приобретение у юридического лица жилых помещений, находящихся на этапе строительства, по договорам участия в долевом строительстве или договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве;

- приобретение у застройщиков жилых помещений по договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки.

Стоимость кредитных ресурсов в настоящее время составляет 7% годовых.

Максимальная сумма ипотечного кредита для регионов РФ не превышает 3 млн. рублей.

Размер собственных средств - 15% стоимости жилья (могут быть направлены средства материнского (семейного) капитала);

Срок кредитования - до 30 лет.