Array ( [0] => Array ( [TEXT] => Все новости [LINK] => /novosti/ [SELECTED] => 1 [PERMISSION] => R [ADDITIONAL_LINKS] => Array ( ) [ITEM_TYPE] => D [ITEM_INDEX] => 0 [PARAMS] => Array ( ) [CHAIN] => Array ( [0] => Все новости ) [DEPTH_LEVEL] => 1 [IS_PARENT] => ) [1] => Array ( [TEXT] => Главное [LINK] => /novosti/glavnoe/ [SELECTED] => [PERMISSION] => R [ADDITIONAL_LINKS] => Array ( ) [ITEM_TYPE] => D [ITEM_INDEX] => 1 [PARAMS] => Array ( ) [CHAIN] => Array ( [0] => Главное ) [DEPTH_LEVEL] => 1 [IS_PARENT] => ) [2] => Array ( [TEXT] => Новости ОГВ [LINK] => /novosti/novosti_organov_vlasti/ [SELECTED] => [PERMISSION] => R [ADDITIONAL_LINKS] => Array ( ) [ITEM_TYPE] => D [ITEM_INDEX] => 2 [PARAMS] => Array ( ) [CHAIN] => Array ( [0] => Новости ОГВ ) [DEPTH_LEVEL] => 1 [IS_PARENT] => ) [3] => Array ( [TEXT] => Новости территорий [LINK] => /novosti/novosti_territoriy/ [SELECTED] => [PERMISSION] => R [ADDITIONAL_LINKS] => Array ( ) [ITEM_TYPE] => D [ITEM_INDEX] => 3 [PARAMS] => Array ( ) [CHAIN] => Array ( [0] => Новости территорий ) [DEPTH_LEVEL] => 1 [IS_PARENT] => ) [4] => Array ( [TEXT] => СМИ о Вологодской области [LINK] => /rossiyskie_smi_o_vologodskoy_oblasti [SELECTED] => [PERMISSION] => R [ADDITIONAL_LINKS] => Array ( ) [ITEM_TYPE] => P [ITEM_INDEX] => 4 [PARAMS] => Array ( ) [CHAIN] => Array ( [0] => СМИ о Вологодской области ) [DEPTH_LEVEL] => 1 [IS_PARENT] => ) ) 1

Архив новостей

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

Главная>Новости>Губернатор>Региональная программа поможет систематизировать капитальные ремонты многоквартирных домов с 2014 года

Губернатор

Региональная программа поможет систематизировать капитальные ремонты многоквартирных домов с 2014 года

18.12.2013 11:13

Губернатор области призвал глав муниципалитетов максимально усилить работу по разъяснению жителям Вологодчины всех плюсов новой системы капремонта многоквартирных домов.

Напомним, региональная программа ремонта многоквартирных домов будет создана в Вологодской области до конца текущего года. В ней будут учтена дата постройки и время проведения последнего капитального ремонта различных конструкций каждого дома. Программа рассчитана на 30 лет. В течение двух месяцев после ее опубликования в начале 2014 года собственникам предстоит определиться со способом накопления средств на капремонт.

Жилищным кодексом определено два способа. Первый - перечисление взносов на специальный счет дома, открытый в кредитной организации. На нем могут быть собраны средства только одного многоквартирного дома.

Второй вариант – перечисление средств на счет регионального оператора, которым в нашем регионе является «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области». При этом взносы собственников становятся имуществом Фонда, который берет на себя обязанность по выполнению капитальных ремонтов в объемах и в сроки, предусмотренные региональной программой.

Решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта должно приниматься общим собранием, количеством голосов не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно изменениям в Жилищный кодекс, внесение ежемесячных взносов на капитальный ремонт является обязанностью жильцов. В квитанциях на оплату услуг ЖКХ графа «капремонт» появится в мае 2014 года. Установленный Правительством области размер минимального взноса составит 6 рублей 60 копеек с квадратного метра площади.

Сумма взноса будет ежегодно индексироваться на коэффициент инфляции. В дальнейшем предполагается осуществить перерасчет размера взноса на капитальный ремонт и установить его дифференцированно, в зависимости от района проживания, типа, серии дома, этажности, конструктива стен и кровли.

От уплаты освободят только нанимателей муниципальных и государственных жилых помещений (вносить средства на капремонт будут их собственники), а также жителей аварийных домов, подлежащих сносу.

Критерии постановки в областную программу капитального ремонта многоквартирных домов прописаны в законе области от 11.06.2013 года № 3088-ОЗ. Ими являются:

1) физический износ в процессе эксплуатации многоквартирного дома в целом или отдельных его частей;

2) год постройки многоквартирного дома;

3) год проведения последнего капитального ремонта;

4) наличие в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии и газа).

Региональная программа должна обновляться не реже чем один раз в год. При этом из нее будут исключаться многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащие сносу, и включаться многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию по завершению строительства, а также учитываться ремонты, сроки которых переносятся по решению собственников помещений на более поздний год.

«Создание Фонда капитального ремонта – инициатива Президента. Выполнение программы по расселению ветхого и аварийного жилья и капремонта многоквартирных жилых домов являются требованием федерального закона. Я прошу всех заместителей глав районов и городских округов составить график встреч с населением. В отдельных муниципалитетах к этой работе еще не приступали. Наша с вами совместная задача - проинформировать население о причинах создания Фонда, количестве собираемых средств, о том, на какие нужды они будут направлены, кто будет контролировать расходы. В конечном итоге – объяснить, что все это делается во благо жителей региона. Чтобы они жили не в домах с неработающей системой инженерных коммуникаций, а в условиях, которые соответствуют 21му веку», - подчеркнул Губернатор Олег Кувшинников.

Первые ремонты начнутся в 2015 году и будут проводиться согласно графику. Добавим, что на сегодняшний день Вологодской области более 18 тысяч домов. Три четверти из них построены более 25 лет назад и нуждаются в проведении капремонта.