- История
- Экономика
- Бренды
- Статистика
- Культура
- Образование
- Здравоохранение
- Демография
- Туризм
- Символика
- Природа
- Карты
- Паспорт Вологодской области
- Фильм о Вологодской области
- Книги о Вологодской области
- Книга памяти
- Книга ветеранов
- Каталог воинских захоронений периода Великой Отечественной войны «Застывшие в граните»
- Губернатор
- Правительство области
- Администрация Губернатора Вологодской области
- Исполнительная власть
- Законодательное Собрание области
- Судебная власть
- Избирательная комиссия
- Контрольно-счётная палата области
- Координационные и совещательные органы
- Муниципалитеты
- Уполномоченный по правам ребёнка в Вологодской области
- Уполномоченный по правам человека в Вологодской области
- Представители Вологодской области в Федеральном Собрании Российской Федерации
- Доска почета
- Бабаевский муниципальный округ
- Бабушкинский муниципальный округ
- Белозерский муниципальный округ
- Вашкинский муниципальный округ
- Великоустюгский муниципальный округ
- Верховажский муниципальный округ
- Вожегодский муниципальный округ
- Вологодский муниципальный округ
- Вытегорский муниципальный район
- г. Вологда
- г. Череповец
- Грязовецкий муниципальный округ
- Кадуйский муниципальный округ
- Кирилловский муниципальный округ
- Кичменгско-Городецкий муниципальный округ
- Междуреченский муниципальный округ
- Никольский муниципальный округ
- Нюксенский муниципальный округ
- Сокольский муниципальный округ
- Сямженский муниципальный округ
- Тарногский муниципальный округ
- Тотемский муниципальный округ
- Усть-Кубинский муниципальный округ
- Устюженский муниципальный округ
- Харовский муниципальный округ
- Чагодощенский муниципальный округ
- Череповецкий муниципальный район
- Шекснинский муниципальный район
- Послание Президента Федеральному Собранию. Исполнение поручений
- Меры поддержки семей Вологодчины
- Сведения об уровне жизни
- Летний отдых детей
- Доступная среда
- Реестр учреждений, в которых проживают престарелые граждане, инвалиды и дети
- Детский телефон доверия
- Земельные участки для многодетных семей
- Капитальный ремонт многоквартирных домов
- Оказание бесплатной юридической помощи
- Информация по формированию независимой оценки качества социальных услуг в Вологодской области
- Социальная реклама
- Безопасность дорожного движения
- Подать жалобу на запрещенный в Интернете контент
- Памятка для граждан об ответственности за совершение преступлений террористического характера
- Инструкция по противодействию терроризму и действия в экстремальных ситуациях
- Министерство юстиции РФ
- Работа в Вологодской области
- Уполномоченный при Губернаторе Вологодской области по защите прав ветеранов и пенсионеров
- Горячие линии психологической поддержки
- Народный бюджет
- Устав
- Законы и постановления Вологодской области
- Документы Губернатора
- Документы Правительства
- Справочник нормативных правовых актов
- Проекты нормативных актов для проведения антикоррупционной экспертизы
- Проекты НПА для общественного обсуждения
- Порядок обжалования НПА и иных документов
- Документы, признанные судом недействующими
- Документы координационных и совещательных органов при Губернаторе и Правительстве области
- Административные регламенты
- Аналитические материалы
- Бланки, квитанции, образцы, формы
- Госзаказ
- Госслужба
- Гражданская защита и пожарная безопасность
- Дорожный фонд
- Имущественные отношения
- Инновационная деятельность и развитие технологий
- Информационные технологии
- Информация о проверках
- Информация о рассмотрении дел об административных правонарушениях
- Макроэкономика и стратегическое планирование
- Малый бизнес
- Местное самоуправление
- Мониторинг правоприменения
- Обзоры областного и федерального законодательства
- Ограничение движения
- Отчеты
- Охотничьи ресурсы
- Охрана окружающей среды
- Оценка регулирующего воздействия
- Приоритетные национальные проекты
- Программы
- Противодействие коррупции
- Реестры
- Сведения об использовании бюджетных средств
- Территориальное планирование
- Экспертиза НПА по 176-ФЗ
- Послания Губернатора области
Информация о проверках
Информация о результатах проведенной внеплановой /выездной проверки деятельности Администрации муниципального образования «Город Вологда» по соблюдению требований градостроительных регламентов при исполнении полномочий органами местного самоуправления – выдача разрешительной документации для строительства жилого дома по адресу: г. Вологда, ул. Пушкинская, д. 10
31.07.2015
В соответствии с приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области (далее - Комитет) от 27 мая 2015 года № 9, Решением Прокуратуры Вологодской области №14 от 28 мая 2015 года «О согласовании проведения внеплановой выездной проверки» 10 июля 2015 года была проведена внеплановая/выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования «Город Вологда» по соблюдению требований градостроительных регламентов при исполнении полномочий органами местного самоуправления – выдача разрешительной документации для строительства жилого дома по адресу: г. Вологда, ул. Пушкинская, д. 10.
По результатам проверки установлено следующее:
На земельном участке по ул. Пушкинской, с кадастровым номером 35:24:0202003:35, ведется строительство 3-этажного 15-квартирного жилого дома с цокольным и мансардным этажами. Разрешение на строительство № RU35327000-317 выдано Администрацией города Вологды от 27.12.2013 Обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес Центр «Проспект».
Габариты строящегося здания превышают предельные параметры строительства зданий, установленные градостроительными регламентами зоны регулирования застройки 1-Б категории (И-3), утвержденными постановлением Правительства Вологодской области от 28.12.2009 № 2087 «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г.Вологды, градостроительных регламентов и режимов использования земель в пределах указанных границ».
29 ноября 2013 года Департамент градостроительства и инфраструктуры Администрации города Вологды обратился в Департамент культуры и охраны объектов культурного наследия Вологодской области о согласовании эскизного проекта застройки земельного участка по ул. Пушкинская, д. 10.
На экспертно-консультативном совете по государственной охране объектов культурного наследия Вологодской области при Департаменте культуры и охраны объектов культурного наследия Вологодской области 10 декабря 2013 года было принято решение отклонить эскизный проект «Жилой дом по ул. Пушкинская, д. 10 в г. Вологде», как не удовлетворяющий требованиям градостроительных регламентов зоны регулирования застройки 1-Б категории И-3 в части допустимых параметров здания в плане, высоты здания, наличия плоской кровли».
При рассмотрении материалов в ходе проведения внеплановой проверки, обнаружено следующее.
1. Согласно выписке из ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним от № 35/001/005/2015-1034 от 16.04.2015г. следует, что земельный участок с кадастровым номером 35:24:0202003:35 принадлежит на праве собственности Лялиной Ларисе Анатольевне, назначение объекта: земли населенных пунктов, среднеэтажные жилые дома (собственность № 35-35-01/162/2012-478 от 25.10.2012г.), которая заключила договор аренды земельного участка с правом выкупа от 22.01.2013г. с Обществом с ограниченной ответственностью «Бизнес Центр «Проспект».
2. В соответствии с письмом Прокуратуры города Вологды от 30 сентября 2013 года № 3329ж-213 начальнику Департамента градостроительства и инфраструктуры Администрации города Вологды объявлено предостережение о недопустимости нарушений закона при выдаче разрешения на строительство по адресу: г. Вологда, ул. Пушкинская, д. 10 в отсутствие положительного согласования с Департаментом культуры и охраны объектов культурного наследия области проекта обоснования строительства.
3. На чертеже градостроительного плана и линий строительного регулирования Градостроительного плана земельного участка № RU 353270001496 (кадастровый номер земельного участка 35:24:0202003:35 местоположение: г. Вологда, ул. Пушкинская), утвержденного постановлением Администрации города Вологды от 26.11.2012 № 6954, не нанесена зона регулирования застройки 1-Б категории (И-3), зона регулирования застройки 2 категории (И-4) нанесена неверно. Границы зон регулирования застройки 1-Б категории (И-3) и 2 категории (И-4), градостроительные регламенты в данных зонах утверждены постановлением Правительства Вологодской области от 28.12.2009 № 2087 «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г.Вологды, градостроительных регламентов и режимов использования земель в пределах указанных границ».
4. В разделе 3 «Архитектурные решения» указанного Градостроительного плана земельного участка № RU 353270001496 не дается ссылки на соблюдение требований градостроительных регламентов применительно к зоне регулирования застройки 1-Б категории (И-3).
В связи с допущенными нарушениями при подготовке и утверждении Градостроительного плана земельного участка № RU 353270001496 (кадастровый номер земельного участка 35:24:0202003:35 местоположение: г. Вологда, ул. Пушкинская), проектная документация «Жилой дом по ул. Пушкинская, д.10 в г. Вологде» выполнена ООО «Фирма Градопроект» с нарушениями предельных параметров строительства зданий, установленных градостроительными регламентами зоны регулирования застройки 1-Б категории (И-3). Жилой дом, в соответствии с проектом, имеет габариты в плане 34,36 х 30,86 м (предельные по регламентам 15 х 22 м), высоту - 3 этажа (предельная по регламентам -2 этажа).
Выявлены следующие нарушения:
-предельных параметров строительства зданий, установленных градостроительными регламентами для зон регулирования застройки 1-Б, категории И-3, утвержденные Постановлением Правительства Вологодской области от 28.12.2009г. №2087 (согласно которых, на данном земельном участке допускается строительство до 2-этажей, габариты 15*22);
- п. 10 ст. 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в части: осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий);
- нарушение границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г. Вологды;
- п/п. 8.3, п/п. 8.4 п.8 ст. 9 «Об утверждении Правил землепользования и застройки г. Вологды», утвержденные Решением Вологодской городской Думы от 29.06.2009г. № 72;
- п. 29 «Об утверждении положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного Постановление Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008г. №315
По итогам проверки выдано предписание об устранении выявленных нарушений.
на сайт пушкинская, 10.doc
(Размер: 36.5 Кб)