Новости
Покупая квартиру следует помнить:
19.06.2024 15:33
Физическое лицо или индивидуальный предприниматель не имеет права выступать застройщиком при строительстве многоквартирного жилого дома (далее - МКД).
Застройщиком может выступать только юрлицо, полное наименование которого содержит слова «специализированный застройщик».
Застройщик МКД должен:
обладать правами на землю, где планируется строительство дома;
иметь разрешение на строительство.
2. Проектная декларация застройщика должна быть опубликована и содержать все необходимые сведения.
3. Деньги за квартиру вносятся только на основании договора об участии в долевом строительстве ( далее - ДДУ).
Договор должен быть зарегистрирован в в Росреестре.
4. Нельзя вносить деньги, если:
застройщик — гражданин или индивидуальный предприниматель;
застройщик просит оплату до регистрации договора участия в долевом строительстве или отказывается регистрировать договор;
застройщик предлагает вместо ДДУ подписать иную форму договора.
5. Перед тем, как подписывать договор и вносить деньги, нужно тщательно проверить застройщика и убедиться в том, что информация, которую он представляет соответствует действительности и требованиям закона:
изучить всю информацию о строительной компании;
изучить документы со сведениями о застройщике;
ознакомиться с проектной декларацией;
внимательно изучить договор, который предлагает подписать застройщик.
Больше новостей втелеграм канале Правительства
Вологодской области
